2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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アンピール原弐番館
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,253万円
41.7万円/㎡
2,947
3,151
3,355
3,559
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,355万円
40.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール原弐番館
3,180万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 77.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,600万円 | 44.8万円 | 5階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,999万円 | 43.2万円 | 5階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,390万円 | 41.7万円 | 6階 | 105.27㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は44.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アンピール原弐番館 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅20分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/05 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | D’クラディア室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/28 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 4,670万円 | 49.5万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | オーセントスクエア弥生 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | アダージュ原五番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅21分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/08 | アンピール原壱番館 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンリヤン原 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,390万円 | 42.5万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/14 | ロイヤルアーク藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅12分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレスト藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 4,180万円 | 46.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒューマインド原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 3,490万円 | 38.0万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレスグランデージ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅15分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクタス藤崎壱番館 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅16分 | 4,280万円 | 44.8万円 | 95.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | ペルル荒江プロムナード 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅14分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/18 | サンリヤン荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 4,290万円 | 47.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/09 | アンピール西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅10分 | 4,300万円 | 49.3万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/27 | TOHOマンションスプラウト祖原公園 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅15分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファーネスト荒江II 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,200万円 | 40.3万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 2戸 | RC |
| 2025/09/09 | エンゼル西新サウスコート 福岡市早良区曙二丁目 | 西新駅12分 | 4,580万円 | 48.2万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | アクロス荒江セントプレイス 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅17分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | ペルル飯倉フィエルテ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/11 | アーサー飯倉ヒルズ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅21分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | Fステージ飯倉 福岡市早良区飯倉六丁目 | 金山駅11分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/22 | モントーレガーデンヒルズ野芥 福岡市早良区野芥六丁目 | 野芥駅18分 | 2,450万円 | 41.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は福岡市早良区の平均と比較して47.6%割安です。
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